Κυρίες και κύριοι,

Στις 11-12-2024 πραγματοποιήθηκε η Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση για την έγκριση του Προϋπολογισμού έτους 2025 και τα λοιπά θέματα του Συνεταιρισμού μας.

Οι κ.κ. Πρόεδρος και Γενικός Γραμματέας του Δ.Σ. ενημέρωσαν τα μέλη της Γ.Σ. με κάθε λεπτομέρεια και σαφήνεια για τις προοπτικές αλλά και τις δυσκολίες του Οικισμού Κριαριτσίου, καθώς και την περαιτέρω ανάπτυξή του.

Ιδιαίτερα τονίστηκαν οι καλές προοπτικές και η αναγκαιότητα συνεννόησης και συνεργασίας για την οικιστική ανάπτυξη. Προκειμένου να μην μειώνεται η αξία των οικοπέδων μας εξαιτίας δικής μας άγνοιας και ανυπομονησίας, κανείς δεν πρέπει να μεταβιβάζει το οικόπεδό του σε τιμή μικρότερη της αντικειμενικής.

Η ανοικοδόμηση ήδη έχει αρχίσει και όποιος θέλει να κατασκευάσει την παραθεριστική του κατοικία, που είναι και ο σκοπός του Συνεταιρισμού, μπορεί να βγάλει άδεια οικοδομής και να  κτίσει. Όμως μας απασχολούν και απασχόλησαν και τη Γενική μας Συνέλευση σύγχρονοι τρόποι από κοινού αξιοποίησης των οικοπέδων μας, ανταποκρινόμενοι στις σύγχρονες ανάγκες αλλά στις παραθεριστικές συνήθειες που αλλάζουν και αυτές, με αξιοποίηση όλων των αναπτυξιακών και χρηματοδοτικών εργαλείων που έχουμε στη διάθεση μας με στόχο ένα περιβάλλον βιώσιμης και αειφόρου ανάπτυξης του οικισμού και του δάσους μας.

Ως προς την υδροδότηση του οικισμού κατέστη για μία φορά ακόμη σαφές ότι αυτή αφορά στην τοπική αυτοδιοίκηση και αποκλειστικά σε αυτήν, για αυτό και εντείνουμε τις προσπάθειές μας στην κατεύθυνση της συνεννόησης με τον τοπικό Δήμο. Ως  προς τα έργα υποδομής του οικισμού προσπαθούμε να κατασκευάσουμε ένα δεύτερο υδραγωγείο σε πιο ψηλό σημείο ή ένα δίκτυο μικρότερων μονάδων για την διοχέτευση του νερού σε όλο τον οικισμό αλλά και την εξασφάλιση όλων των όρων και των προϋποθέσεων προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος με έμφαση στην πυροπροστασία.  Όπως σας έχουμε τονίσει κατ’ επανάληψη, η αξία των οικοπέδων μας εξαρτάται από τα έργα υποδομής που φτιάχνουμε και την συντήρηση τους. Δυστυχώς μια μικρή μειοψηφία συνεταιριστών δεν ανταποκρίνονται στις οικονομικές τους  υποχρεώσεις προς τον Συνεταιρισμό, δημιουργεί δυσκολίες και ιδίως άσκοπη αλληλογραφία με περιττά έξοδα σε βάρος όλων.

Για τον λόγο αυτό η Γενική Συνέλευση  αποφάσισε να εφαρμόσει σε βάρος των ασυνεπών Συνεταιριστών τον όρο του Συμβολαίου τους, ο οποίος ρητά ορίζει ότι όποιος καθυστερεί να εξοφλήσει τις οικονομικές του υποχρεώσεις που εγκρίνονται από την Γ. Σ. πέραν του τριμήνου, επιβάλλεται κατά τη μεταβίβαση σε βάρος του οικοπεδούχου, ποινική ρήτρα στο διπλάσιο των οφειλών του.

Η Γενική Συνέλευση έκανε αποδεκτές όλες τις προτάσεις του Δ.Σ. και αποφάσισε τα κατωτέρω: 1) Ενέκρινε τον Προϋπολογισμό έτους 2025. 2) Ενέκρινε όλα τα θέματα Ημερήσιας Διάταξης. 3) Εξουσιοδότησε το Δ.Σ. να εφαρμόσει στους ασυνεπείς Συνεταιριστές τον όρο του Συμβολαίου και να επιβάλει την ποινική ρήτρα στο διπλάσιο της οφειλής για λόγους ίσης μεταχείρισης όλων των μελών.

Κατόπιν των ανωτέρω το Δ.Σ. αποφάσισε να στείλει συστημένη επιστολή στους τυχόν οφειλέτες, να εξοφλήσουν τα οφειλόμενα μέχρι 31-3-2025. Μετά την ημερομηνία αυτή σε όσους δεν συμμορφωθούν θα τους επιβληθεί η ποινική ρήτρα σύμφωνα με τον όρο του Συμβολαίου τους, που σημαίνει διπλασιασμός της οφειλής.

Για την διευκόλυνσή σας υπενθυμίζουμε ότι:

α) Η ετήσια συνδρομή των 20,00 ΕΥΡΩ κατατίθεται μέχρι 30 Ιουνίου εκάστου έτους χωρίς άλλη ειδοποίηση στον Λογαριασμό 6832-133441-724 ή ΙΒΑΝ GR92 0171 8320 0068 3213 3441 724 της Τράπεζας Πειραιώς.

β) Η έκτακτη εισφορά για τον Οικισμό Κριαριτσίου στον Λογαριασμό 6832-133441-708 ή ΙΒΑΝ GR39 0171 8320 0068 3213 3441 708 της Τράπεζας Πειραιώς.

Όσοι πληρώνουν τις ετήσιες συνδρομές και τις έκτακτες εισφορές από άλλη τράπεζα εκτός της Πειραιώς, χρεώνονται με προμήθεια Τραπέζης. Αυτή την προμήθεια την επιβαρύνονται οι ίδιοι και όχι ο Συνεταιρισμός και αυτό προβλέπεται από το νόμο.

Σε κάθε συναλλαγή με την τράπεζα Πειραιώς ή οποιαδήποτε άλλη τράπεζα, να αποστέλλετε στον συνεταιρισμό φ/α της απόδειξης κατάθεσης με email, ταχυδρομικώς ή αυτοπροσώπως στην Γραμματεία.

Ιδιαίτερα σας παρακαλούμε η κάθε οφειλή από ετήσιες συνδρομές ή έκτακτες εισφορές να κατατίθεται στον αντίστοιχο λογαριασμό, για να μην δημιουργείται ταμιακό και λογιστικό πρόβλημα. Επίσης σας παρακαλούμε σε κάθε αλλαγή διεύθυνσης κατοικίας ή τηλεφώνου να ενημερώνετε την Γραμματεία του Συνεταιρισμού.