ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 3/2023

Της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μελών του Οικοδομικού ΣυνεταιρισμούΑξιωματικών και Ανθυπασπιστών Ελληνικής Χωροφυλακής ΣΠΕ.

Στην Αθήνα, σήμερα 28 ΙΟΥΝΙΟΥ 2023, ημέρα της εβδομάδος ΤΕΤΑΡΤΗ και ώρα 16:30, συνήλθε μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, η επαναληπτική Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση λόγω μη πραγματοποιήσεως των Α` και Β` ορισθεισών την 14 Ιουνίου 2023 και 21 Ιουνίου 2023 αντιστοίχως των μελών του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Αξιωματικών και Ανθυπασπιστών Χωροφυλακής, στο αμφιθέατρο του ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟΥ ΜΕΓΑΡΟΥ (ΓΑΔΑ) Λεωφόρος ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ 173 ΑΘΗΝΑ, προς συζήτηση και λήψη αποφάσεων επί των κατωτέρω θεμάτων Ημερησίας Διάταξης.

ΘΕΜΑΤΑ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ:

1. Ενημέρωση και Έγκριση Πεπραγμένων Διοικητικού Συμβουλίου
2. Έγκριση Απολογισμού και Ισολογισμού Χρήσης έτους 2022.
3. Απαλλαγή μελών Δ.Σ και Ε.Σ από κάθε ευθύνη.


Στην αρχή ο Πρόεδρος του Οικοδομικού Συνεταιρισμού κ. ΤΑΣΑΚΟΣ Κων/νος απηύθυνε χαιρετισμό προς τους παριστάμενους εκ μέρους του Δ.Σ. και της Ε.Σ. και αμέσως κάλεσε τα μέλη να εκλέξουν Πρόεδρο Γενικής Συνέλευσης, σύμφωνα με το άρθρο 12 παρ. 11 του Καταστατικού.
Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης εκλέχθηκε Ομόφωνα δι΄ ανατάσεως της χειρός το μέλος του Οικοδομικού Συνεταιρισμού: ο κ. ΓΚΟΓΚΟΖΩΤΟΣ Ιωάννης του Ηλία.
Ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης αφού κατέλαβε την έδρα διαπίστωσε την ύπαρξη απαρτίας παρισταμένων ( 30 ) μελών, αριθμός δυνάμενος να σχηματίσει απαρτία δεδομένου ότι η Συνέλευση ήταν επαναληπτική μετά την αναβολή των ορισθεισών για την 14 Ιουνίου 2023 και 21 Ιουνίου 2023, λόγω ελλείψεως απαρτίας.
Η προσέλευση των μελών συνεχίζετο και μετά την καταμέτρηση.
Αφού διαπιστώθηκε απαρτία ο Πρόεδρος της Γ.Σ. καθόρισε τον τρόπο διεξαγωγής της Γενικής Συνέλευσης και τονίζοντας ιδιαίτερα ότι όλα πρέπει να γίνουν με ευταξία, ευπρέπεια και ευκοσμία, κήρυξε την έναρξη της.
Ως Γραμματέας της Γ.Σ. εξελέγη: ο κ. ΠΕΘΑΙΝΟΣ Κων/νος του Νικολάου.
Αμέσως μετά την εκλογή του Γραμματέα, ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης κάλεσε τον Πρόεδρο του Οικοδομικού Συνεταιρισμού να προβεί στην παρουσίαση των πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου κατά το έτος 2022.
Θ Ε Μ Α 1ο: Ενημέρωση και Έγκριση Πεπραγμένων Διοικητικού Συμβουλίου
Το λόγο έλαβε ο Πρόεδρος του Συνεταιρισμού ο οποίος και αναφέρθηκε επί του θέματος . Όπως ανέφερε ο Πρόεδρος , κατά τον τελευταίο χρόνο στον Συνεταιρισμό μας συνέβησαν πολλά και σημαντικά και γενικότερα έπνευσε ένας νέος άνεμος . Κινούμενοι πάντα μέσα στο πλαίσιο του Καταστατικού μας , ιεραρχήσαμε τα θέματα , λάβαμε αποφάσεις και υλοποιήσαμε πολλές από τις αποφάσεις αυτές. Απομένουν και άλλα πολλά τα οποία είναι όμως όλα εντοπισμένα , ιεραρχημένα και εκτελούνται με μεθοδικότητα και αποτελεσματικότητα . Για τα γενικότερα θέματα , θα αναφερθεί ο Γενικός Γραμματέας ο οποίος και θα λάβει στη συνέχεια , επί του θέματος , το λόγο.
Ως πρόεδρος θέλω να σταθώ και να εστιάσω στα τρία κατά την άποψη μου πιο σημαντικά.
Πρώτο θέμα: Αποστολή και σκοπός του Συνεταιρισμού μας , εκτός της εξασφάλισης και της δια κληρώσεως διανομής των οικοπέδων στα μέλη μας , είναι και η κατασκευή και η συντήρηση των υποδομών του οικισμού μετά των κοινοχρήστων χώρων στη Συκιά της Χαλκιδικής καθώς και η ασφάλεια των υποδομών αυτών .
Πολλά χρόνια μας απασχόλησε και μας απασχολεί ακόμα, η υδροδότηση του οικισμού. Παρά το γεγονός ότι αποτελεί εκ του νόμου υποχρέωση της πολιτείας και, ειδικότερα της αυτοδιοίκησης, η υδροδότηση ως προς το πόσιμο νερό, οι τρείς συνιδιοκτήτες του κτήματος Συνεταιρισμοί, έχουμε όπως γνωρίζετε, κατασκευάσει δεξαμενή όπου θα συγκεντρωθεί το νερό από γεώτρηση που παλαιότερα έχει διανοιχθεί και θα υδροδοτηθεί το κτήμα ανά τομέα .
Κατά τον τελευταίο χρόνο ολοκληρώθηκε το τεχνικό έργο, ηλεκτροδοτήθηκε, τέθηκε σε λειτουργία η γεώτρηση και συστάθηκε αρμόδια επιτροπή εξ ειδικών προς παραλαβή του έργου. Επίσης σχεδιάστηκε και ήδη εκτελείται έργο περίφραξης της δεξαμενής για την ασφάλεια των εγκαταστάσεων . Ταυτόχρονα σχεδιάζεται και πολύ γρήγορα θα ξεκινήσουν τα έργα σύνδεσης τη δεξαμενής με το υπάρχον δίκτυο υδροδότησης .
Το έργο αυτό είναι στρατηγικής σημασίας γιατί έχει τεθεί ως προϋπόθεση και από τον τοπικό δήμο για ανταπόκριση και εξυπηρέτηση των αιτήσεων υδροδότησης των οικοπέδων με την έγκριση των σχετικών οικοδομικών αδειών.
Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι οι συνεταιρισμοί μας έχουν μέχρι σήμερα πετύχει την πλήρη δικτύωση του οικισμού για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος σε όλα τα οικόπεδα και επίσης παραμένει ενεργό το σύστημα του βιολογικού καθαρισμού. Αυτά ως προς τις υποδομές .
Δεύτερο θέμα: Οι σχέσεις μας με τους συνιδιοκτήτες Συνεταιρισμούς αποτελεί ένα περίπλοκο θέμα που έχει απασχολήσει όλες τις κατά καιρούς διοικήσεις και είναι αυτή ακριβώς η συνύπαρξη αιτία πολλών παλινωδιών, καθυστερήσεων και γενικότερα δυσκολιών.
Ακολουθώντας μία αποτελεσματική μέθοδο στις μεταξύ μας σχέσεις, μέχρι στιγμής, έχουμε αλλάξει το κλίμα και έχουμε πετύχει πολλές αποφάσεις, αν και τα προβλήματα συντονισμού και συνεννόησης παραμένουν σε σημαντικό βαθμό. Επί του θέματος θα ενημερώσει εκτενώς ο Γενικός Γραμματέας. Από την πλευρά μου θέλω να ενημερώσω με ότι με άοκνη, μεθοδική και αποτελεσματική δουλεία είμαστε πολύ κοντά στο να παρακάμψουμε την Αρχή της Ομοφωνίας που υπήρξε πραγματική τροχοπέδη και να λειτουργούμε πια με την Αρχή της Πλειοψηφίας που είναι και το απολύτως λογικό για να λαμβάνουμε και να εκτελούμε αποφάσεις κοινού ενδιαφέροντος και των τριών Συνεταιρισμών.
Τρίτο Θέμα : Η διευθέτηση των οικονομικών μεταξύ των Συνεταιρισμών εκκρεμοτήτων είναι για εμάς μία διαρκής πηγή προβληματισμού και λόγος σχεδιασμού σειράς νομικών ενεργειών.
Ως γνωστόν εκ της συνιδιοκτησίας έχουν προκύψει ,διαχρονικά, πάρα πολλά προβλήματα . Ιδίως μετά την θεσμοθέτηση του ΕΝΦΙΑ διαπιστώθηκε ότι εκ της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας πολλών οικοπέδων έπρεπε να πληρώνουμε εμείς ΕΝΦΙΑ που αναλογούσε στους συνιδιοκτήτες μας, όπως έκαναν και αυτοί για εμάς . Η διαφορά ήταν ότι εμείς τους επιβαρύναμε για τριάντα όλα και όλα εναπομείναντα οικόπεδα ενώ από την πλευράς μας έπρεπε να επιβαρυνόμαστε κάθε χρόνο για δεκάδες οικόπεδα και μάλιστα για ποσοστό 55% των οικοπέδων αυτών, όση και η ποσοστιαία ιδιοκτησία μας .
Με μία ιστορική για τους Συνεταιρισμού μας , ομόφωνη απόφαση που λάβαμε στην κοινή γραμματεία στις 31 Οκτωβρίου 2022, αποφασίσαμε όλοι να προχωρήσουμε στην δια κληρώσεως στα μέλη του ο κάθε συνεταιρισμός , διανομή όλων των οικοπέδων και να καταβάλουμε ταυτόχρονα από το προϊόν των μεταβιβάσεων αυτών το αναλογούν μέρος μέχρι αποπληρωμής των χρημάτων που καταβλήθηκαν από τον καθένα για λογαριασμό του άλλου από τον ΕΝΦΙΑ. Με αυτό τον τρόπο λύνουμε έναν Γόρδιο Δεσμό, ο Συνεταιρισμός μας παύει να πληρώνει ΕΝΦΙΑ και ΤΑΠ για οικόπεδα που έπρεπε να έχουν κληρωθεί κυρίως από τους άλλους Συνεταιρισμούς προ καιρού και επιπλέον εισπράττουμε μέχρι ενός σημείου αχρεωστήτως καταβληθέντα εκ μέρους μας ποσά για ΕΝΦΙΑ εξ αιτίας της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας .
Επί του θέματος θα αναφερθεί και ο Γενικός Γραμματέας για να διευκρινίσει όλες τις νομικές παραμέτρους της υπόθεσης
Μετά την Εισήγηση του Προέδρου επί του Πρώτου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης , ο Πρόεδρος της Συνέλευσης έδωσε το λόγο στον Γενικό Γραμματέα του Συνεταιρισμού.
Ο Γενικός Γραμματέας αναφέρθηκε εκτενώς σε όλα τα θέματα που απασχόλησαν το Διοικητικό Συμβούλιο κατά το 2022 και μέχρι σήμερα 28 Ιουνίου 2023 .
Επί των Διοικητικών Θεμάτων , έγινε εκτενής αναφορά σε όλα τα θέματα διοικητικής οργάνωσης και λειτουργίας του συνεταιρισμού σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Το Διοικητικό Συμβούλιο συνεδρίασε κανονικά είτε δια ζώσης είτε δια περιφοράς κατά το Καταστατικό. Οι Γενικές Συνελεύσεις συνήλθαν επίσης κατά το Καταστατικό και το Νόμο και έλαβαν όλες τις σχετικές αποφάσεις. Στο σημείο αυτό απλώς συνεχίστηκε το έργο και των παλαιοτέρων Διοικητικών Συμβουλίων.
Μεθοδική δουλεία έγινε σε σχέση με την Κοινή Γραμματεία των τριών συνεταιρισμών . Διατηρούμε το Γραφείο Θεσσαλονίκης διορθώνοντας τη συμμετοχή μας στα έξοδα γραφείου. Από τον Ιανουάριο 2023 ήδη καταβάλουμε το 1/3 του 50% των λειτουργικών εξόδων του Γραφείου και ως προς τις Δαπάνες για το Κριαρίτσι συνεχίζουμε να πληρώνουμε το 55% όσο και το ποσοστό ιδιοκτησίας μας στο Κτήμα και στο Δάσος . Θα συνεχίσουμε να καταβάλλουμε το αναλογούν στον συνεταιρισμό μας μέρος υπό την προϋπόθεση ότι θα συμβάλλουν και οι δύο άλλοι συνεταιρισμοί. Άλλως επιφυλασσόμαστε και θα επανέλθουμε στη Γενική μας Συνέλευση.
Σημαντικότατη ήταν κατά το διαρρεύσαν διάστημα η ολοκλήρωση των κληρώσεων των εναπομεινάντων οικοπέδων του συνεταιρισμού, τριάντα τον αριθμό . Κληρώθηκαν δώδεκα οικόπεδα σε μέλη του συνεταιρισμού που δεν είχαν πάρει οικόπεδο και δεκαπέντε οικόπεδα σε συνεταιριστές εκ των αρχικών ή των τέκνων αυτών που είχαν εκδηλώσει με αίτηση τους την επιθυμία να αποκτήσουν και δεύτερο οικόπεδο με τη διαδικασία και με τους όρους που είχαν αποφασισθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο και τη Γενική μας Συνέλευση . Συνολικά κληρώθηκαν είκοσι επτά οικόπεδα και απέμειναν μόνο τρία τα οποία είναι καταπατημένα και θα διατεθούν με την ίδια διαδικασία μόλις αποδεσμευτούν με αναγκαστική εκτέλεση δικαστικών αποφάσεων που έχουμε ήδη επιτύχει. Οι δύο κληρώσεις έγιναν ενώπιον αρμοδίων επιτροπών και με την παρουσία αιτουμένων, οπότε σήμερα επιβεβαιώνουμε τη διαδικασία και εγκρίνουμε κάθε σχετική απόφαση. Μετά και τη σημερινή μας απόφαση μπορούν να αποδεχτούν την μεταβίβαση της ιδιοκτησίας και να προχωρήσουν στην σύναψη των συμβολαίων.
Τέλος , στα διοικητικά θέματα πρέπει να αναφέρουμε και τη λειτουργία για πρώτη φορά της ιστοσελίδας μας. Πρόκειται για μία απλούστατη εφαρμογή που όμως ενημερώνει τα μέλη άμεσα και διευρύνει την μεταξύ μας επικοινωνία.
Επί των Νομικών Θεμάτων , έχουμε προχωρήσει τη διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης σε καταπατημένα οικόπεδα του συνεταιρισμού και κάποιων συνεταιριστών και προσδοκούμε εντός του 2023 να έχουμε ολοκληρώσει το δύσκολο αυτό έργο.
Επίσης, προχωρούμε σε κάθε νόμιμη ενέργεια, προς κάθε αρχή ξεκινώντας από τον Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για την απελευθέρωση και διευθέτηση των κοινοχρήστων χώρων και αιγιαλού.

Ήδη έχουμε αναθέσει σε Δικαστικό Επιμελητή την εκτέλεση δικαστικών αποφάσεων που πετύχαμε και αφορούν στην καταπάτηση οικοπέδων με την εγκατάσταση μαντριών και τη λειτουργία κατασκήνωσης .
Κατά το τελευταίο διάστημα προωθήσαμε την δια κληρώσεως μεταβίβαση τριάντα οικοπέδων που ανήκαν στους δύο άλλους συνεταιρισμούς και έτσι κάναμε τα πρώτα βήματα απεμπλοκής μας από την περίπλοκη όπως εξελίχθηκε υπόθεση καταβολής του ΕΝΦΙΑ αυτών των οικοπέδων . Επιπλέον, εισέρευσαν στο ταμείο του συνεταιρισμού μας και τα πρώτα χρήματα μέχρι αποπληρωμής των οφειλών από τις κατά το παρελθόν καταβολές του φόρου αυτού.
Εδώ ανακύπτει και ένα επιπλέον θέμα το οποίον το πρώτο ως διοίκηση αγγίζουμε και προσπαθούμε να επιλύσουμε . Όπως προκύπτει από τον Ισολογισμό μας εδώ και πολλά χρόνια οι συνιδιοκτήτες συνεταιρισμοί όταν διένεμαν τα οικόπεδα που τους αναλογούσαν μη αντιλαμβανόμενοι ότι μεταβιβάζουν εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία δεν απέδιδαν το αναλογούν μέρος στον Συνεταιρισμό μας. Αυτό οδήγησε στη λογιστική καταγραφή χρέους προς τον Συνεταιρισμό μας το οποίο εδώ και χρόνια λογιστικά καταγράφεται χωρίς όμως και να εξυπηρετείται . Το θέμα δεν είναι αμιγώς λογιστικό είναι και νομικό αλλά και οικονομικό. Ο κάθε συνεταιρισμός εμφανίζεται να χρωστά στον άλλο και ασφαλώς εμείς ως οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες έχουμε λαμβάνειν μετά και από τον συμψηφισμό των μεταξύ μας οφειλών . Η εκτενής και επίπονη αυτή εργασία ξεκίνησε από τη μεριά μας και θα οδηγήσει σύντομα ελπίζουμε στο ξεκαθάρισμα λογιστικών εγγραφών που μεταφέρονται από χρόνο σε χρόνο. Η Γ.Σ. εξουσιοδοτεί το Δ.Σ. να προβεί σε κάθε νόμιμη ενέργεια προς διασφάλιση των συμφερόντων του Συνεταιρισμού.
Τέλος ετέθει στο Δ.Σ. θέμα που αφορά στην απόκτηση της Συνεταιριστικής Μερίδας αιτία θανάτου. Καθώς από το Καταστατικό ρυθμίζεται το θέμα κατά τρόπο ασαφή το Δ.Σ. αποφάσισε και εισηγείται στη Γενική Συνέλευση να γίνει αποδεκτή η μεταβίβαση της συνεταιριστικής μερίδας αιτία θανάτου από έναν εκ των κληρονόμων που έχει κάνει αποδοχή κληρονομιάς, με υπεύθυνες δηλώσεις των υπολοίπων ότι εγκρίνουν την μεταβίβαση και κατόπιν αιτήσεως του στο Διοικητικό Συμβούλιο.
Επί των τεχνικών θεμάτων, όπως ανέφερε ο Πρόεδρος είμαστε πολύ κοντά στην υδροδότηση της δεξαμενής και στη σύνδεση δεξαμενής και δικτύου .
Μεταφέραμε τον φυλασσόμενο μέχρι και σήμερα σε ενοικιασμένη αποθήκη , εξοπλισμό του βιολογικού στον ιδιόκτητο οικίσκο της δεξαμενής και έτσι απαλλαγήκαμε από ένα ενοίκιο που επί χρόνια πληρώναμε.
Προχωρήσαμε σε άμεσο καθαρισμό του κτήματος από ογκώδη και άλλα σκουπίδια εξασφαλίζοντας εκτός από την καθαριότητα και την ευταξία στους χώρους του οικισμού καθώς και την εξαφάνιση εγκαίρως εστιών φωτιάς που μπορεί να ξεκινήσει από αυτά τα σημεία όπου εναποτίθενται εύφλεκτα υλικά.
Έπονται μικρά τεχνικά έργα για την περίφραξη της δεξαμενής που είναι απαραίτητη για λόγους ασφαλείας εγκαταστάσεων και υποδομών, αποβολή των μαντριών και κάθε καταπάτησης με ταυτόχρονη εξυγίανση του εδάφους και περίφραξή του για αποτροπή άλλης καταπάτησης .
Όλα τα παραπάνω καταγράφονται στον Απολογισμό του 2022 που έχει έρθει για ψήφιση μαζί με τον Ισολογισμό του 2022. Όλες οι παραπάνω δράσεις περιλαμβάνονται στον Προϋπολογισμό του 2023 όπως υποβλήθηκε και ψηφίστηκε από την προηγούμενη Γενική μας Συνέλευση.
Τέλος για να ολοκληρώσω την ενημέρωση επί των τρεχουσών υποθέσεων του Συνεταιρισμού μας θέλω να αναφερθώ σε δύο πολύ σημαντικές ομόφωνες αποφάσεις που ελήφθησαν στην κοινή γραμματεία των τριών συνεταιρισμών όπου συμμετέχουν οι πρόεδροι και οι γενικοί γραμματείς των τριών συνεταιρισμών. Αυτές οι δύο αποφάσεις που πιστεύω ότι έχουν ιστορική σημασία, θέλουμε να τεθούν και στη Γενική μας Συνέλευση από την οποία και ζητούμε της έγκριση.
Η πρώτη απόφαση αφορά στην κοινή εκπροσώπηση των τριών συνεταιρισμών , στην απόκτηση μίας φορολογικής υπόστασης, με την σύσταση μίας ενιαίας οικονομικής οντότητας που θα μπορεί να λαμβάνει αποφάσεις και να ενεργεί αποτελεσματικά προς το συμφέρον των τριών συνεταιρισμών και για την κοινή ιδιοκτησία .
Η δεύτερη απόφαση αφορά στην αξιοποίηση της κοινής περιουσίας των τριών συνεταιρισμών εκτεταμένων ζωνών αγροτικής και χέρσας γης καθώς και του δάσους ιδιοκτησίας των συνεταιρισμών.
Για πρώτη φορά, κατάφεραν οι τρείς διοικήσεις να συνεννοηθούν και να συναποφασίσουν επί των δύο αυτών ζωτικής σημασίας θεμάτων και αναμένουν σήμερα και οι δύο άλλοι συνεταιρισμοί τις εισηγήσεις από εμάς, προς λήψη οριστικών αποφάσεων .
Η Αρχή της Ομοφωνίας στη λήψη των αποφάσεων και η άρνηση ανάληψης της ευθύνης από κάθε συνεταιρισμό οδηγούσαν και οδηγούν και σήμερα σε δυσλειτουργία και αδυναμία υλοποίησης των αποφάσεων . Η προς επεξεργασία ιδέα είναι η δημιουργία μίας οντότητας με δικό της Α.Φ.Μ. με Σωματειακή καταρχήν οργάνωση και λειτουργία, η οποία προβλέπεται από το νόμο και η οποία θα ενεργεί σε μία μη κερδοσκοπική λογική προς εξυπηρέτηση των σκοπών των συνεταιρισμών. Προτεραιότητα μας η διασφάλιση της πλειοψηφίας του συνεταιρισμού μας κατ αναλογία του ποσοστού ιδιοκτησίας μας και η λήψη των αποφάσεων στη βάση της αρχής της πλειοψηφίας . Ζητούμε την καταρχήν έγκριση και θα επανέλθουμε προς τελική έγκριση. Στο σημείο αυτό ζητήθηκε και δόθηκε η ομόφωνη έγκριση της Γενικής Συνέλευσης .
Ως προς την αξιοποίηση της υπόλοιπης ιδιοκτησίας των συνεταιρισμών, όλοι συμφωνήσαμε ότι η συντεταγμένη και τεκμηριωμένη αποτίμηση και αξιοποίηση των λοιπών τμημάτων του αγροκτήματος μπορεί να αποτελέσει τον καταλύτη που θα ενεργοποιήσει αναπτυξιακές δυνάμεις και μηχανισμούς προς όφελος όλων των οικοπεδούχων. Σήμερα ζητούμε την έγκριση για την ανάθεση από κοινού με τους άλλους δύο συνεταιρισμούς της εκτίμησης της κοινής μας περιουσίας προς σχεδιασμό, διερεύνηση και τελικά αξιοποίηση αυτής της περιουσίας. Στο σημείο αυτό ζητήθηκε και δόθηκε η ομόφωνη έγκριση της Γενικής Συνέλευσης .
Μετά την ολοκλήρωση της παρουσίασης των πεπραγμένων ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης κάλεσε όσους επιθυμούν από τα μέλη να υποβάλουν ερωτήσεις ή να ζητήσουν διευκρινίσεις επί των λεχθέντων.
Πρότεινε α) ο χρόνος των ομιλητών να είναι τρία (3) λεπτά της ώρας και β) οι απαντήσεις από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου να δίνονται αμέσως στον ομιλητή, για να υπάρχει κάλυψη σε παρόμοια ερωτήματα άλλων ομιλητών.
Τα μέλη της Γενικής Συνέλευσης ενέκριναν κατά πλειοψηφία τις δύο προτάσεις του Προέδρου της Γ.Σ., διανατάσεως της χειρός.

Ζήτησαν και έλαβαν τον λόγο:

1.- ΕΡΩΤΗΣΗ: Η κ. ΑΡΓΥΡΗ Γεωργία ερώτησε εάν υπάρχει κινητικότητα στον οικισμό.
ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Ο Γ. Γραμματέας κ. ΓΥΦΤΟΠΟΥΛΟΣ Αντώνιο απάντησε και είπε ότι πολλοί εκ των συνεταιριστών επιθυμούν να μεταβιβάσουν το οικόπεδό τους όμως θα πρέπει όλοι μας να είμαστε προσεκτικοί διότι τα μεσιτικά αυξάνουν τις τιμές προκειμένου να πάρουν την εντολή και στη συνέχεια μειώνουν μέχρι εξαντλήσεως νοθεύοντας την αγορά και δημιουργούν απογοήτευση στους ιδιοκτήτες
2.- ΕΡΩΤΗΣΗ: Ο κ. Χριστοδουλόπουλος Γεώργιος επανέλαβε τα ίδια θέματα με τον προηγούμενο.
ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Ο Γ. Γραμματέας κ. ΓΥΦΤΟΠΟΥΛΟΣ Αντώνιος απάντησε σε συνέχεια της προηγούμενης απάντησης ότι σκοπός πλέον του συνεταιρισμού είναι η δημιουργία και η συντήρηση των υποδομών μαζί και η ασφάλεια του υπό κατασκευή οικισμού όπως επίσης δίνεται έμφαση στην σωστή επικοινωνία και ενημέρωση των μελών προκειμένου να διασφαλίζονται τα συμφέροντα εκάστου. Το Διοικητικό Συμβούλιο προσπαθεί να συμβουλεύει όλα τα μέλη επι θεμάτων που τα αφορούν με τον πλέον συμφέροντα και τεκμηριωμένο τρόπο.
3.- ΕΡΩΤΗΣΗ: Ο κ. ΣΠΗΛΙΩΤΗΣ Αθανάσιος ερώτησε και είπε: Επισκέφθηκα πρόσφατα τον Οικισμό και θέλω περαιτέρω ενημέρωση για την πρόσβαση στον οικισμό, την συντήρηση των υποδομών και την προοπτική.
ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Ο Γ. Γραμματέας κ. ΓΥΦΤΟΠΟΥΛΟΣ Αντώνιος είπε: Όπως γνωρίζετε τα βασικά έργα υποδομής έχουν ολοκληρωθεί πριν πολλά χρόνια. Υπάρχει καθυστέρηση στην ανοικοδόμηση εκ των οικονομικών συνθηκών και λόγω και της μεταλλαγής των γενικότερων αναγκών για την παραθεριστική κατοικία. Επίσης, λόγω της συνιδιοκτησίας και της τήρησης της Αρχής της ομοφωνίας , δημιουργούνται διάφορα προβλήματα και καθυστερήσεις ς.

Ελπίζουμε σύντομα να ξεπεράσουμε τις δυσκολίες και να προχωρήσουμε πιο αποτελεσματικά.
Ακολούθως ο Πρόεδρος της Γ.Σ. αφού βεβαιώθηκε ότι κανένας άλλος δεν θέλει να ρωτήσει ή να προτείνει, εζήτησε από τα μέλη της Γ.Σ. να εγκρίνουν με ανάταση της χειρός τις προτάσεις του Προέδρου και του Γενικού Γραμματέα. Τα μέλη της Γενικής Συνέλευσης ενέκριναν κατά πλειοψηφία τις προτάσεις των Προέδρου και Γενικού Γραμματέα με ανάταση της χειρός. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος της Γ.Σ. προχώρησε στα επόμενα θέματα της ημερησίας διάταξης.
Θ Ε Μ Α 2ο: Έγκριση Απολογισμού και Ισολογισμού Χρήσης έτους 2022.
Στη συνέχεια ο πρόεδρος της Γ.Σ. έδωσε τον λόγο στον Ταμία του Συνεταιρισμού κ. ΤΕΝΤΑ Νικόλαο, ο οποίος αναλύοντας τον Ισολογισμό και απολογισμό χρήσης οικονομικού έτους 2022, επεξήγησε με σαφήνεια και με κάθε λεπτομέρεια όλες τις δαπάνες πληρωμών, τα περιουσιακά στοιχεία, καθώς και τα αποθεματικά του Συνεταιρισμού, που απεικονίζονται στον πίνακα.
Επισυνάπτεται πίνακας Ισολογισμού – Απολογισμού έτους 2022.
Ακολούθως, ο Πρόεδρος της Γ.Σ. κάλεσε τον Πρόεδρο του Εποπτικού Συμβουλίου κ. ΜΑΡΣΕΛΗ Κων/νο του Σωτηρίου, να αναγνώσει την έκθεση του Ε.Σ. για τον έλεγχο του Ισολογισμού- Απολογισμού χρήσεως έτους 2022.
Ο Πρόεδρος του Ε.Σ. κ. ΜΑΡΣΕΛΗΣ Κων/νος του Σωτηρίου ανέγνωσε την υπ΄ αριθ. 1/2023 Έκθεση του Εποπτικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού.
Επισυνάπτεται η ανωτέρω έκθεση.












ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΥΠ’ ΑΡΙΘ : 1/2023
Ε Κ Θ Ε Σ Η

Εποπτικού Συμβουλίου του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Αξ/κών και Ανθ/στών Ελληνικής Χωροφυλακής Σ.Π.Ε.
Αθήνα, σήμερα την 15ή Φεβρουαρίου 2023, ημέρα της εβδομάδος Τετάρτη και ώρα 12,00 το Εποπτικό Συμβούλιο του Οικοδομικού Συν/σμου Αξ/κών και Ανθ/στών Ελληνικής Χωρ/κής, αποτελούμενο από τους:
ΠΑΡΟΝΤΕΣ
1. ΜΑΡΣΕΛΗΣ Κων/νος Πρόεδρος
2. ΒΑΜΒΑΚΟΥΣΗ Μαρία Μέλος
ΑΠΟΝΤΕΣ
1. ΘΕΟΧΑΡΗΣ Βασίλειος Μέλος
συνήλθε εις το ενταύθα και επί της οδού Μιχαήλ Βόδα 89 Αθήνα, Γραφείο του Οικοδομικού Συνεταιρισμού, κατόπιν προσκλήσεως του Προϊστάμενου του Εποπτικού Συμβουλίου, προς συζήτηση και λήψη αποφάσεων επί των εις την Ημερήσια Διάταξη αναγραφομένων θεμάτων των άρθρων 14 παρ. 5 και 6 του ισχύοντος Καταστατικού του Οικοδομικού Συνεταιρισμού.

ΘΕΜΑΤΑ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ
ΘΕΜΑ 1ο: Έλεγχος Ισολογισμού και Απολογισμού, χρήσεως 2022.
Α Π Ο Φ Α Σ Η :

ΘΕΜΑ 1ο: Έλεγχος Ισολογισμού και Απολογισμού, χρήσεως 2022.
α) Ο Ισολογισμός χρήσεως 2022, καθώς και ο Απολογισμός του ίδιου έτους του Ο.Σ.Α.Α.Χ., συντάχθηκε από το Δ.Σ.του Συνεταιρισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του Καταστατικού και εγκρίθηκε από αυτό με το υπ’ αριθ. 1/2023 Πρακτικό του.
β) Τα εις τον Ισολογισμό και Απολογισμό καταχωρηθέντα στοιχεία είναι απολύτως σύμφωνα με τα καταχωρημένα στο ηλεκτρονικό βιβλίο Απογραφών και Ισολογισμών του ηλεκτρονικού προγράμματος, που είναι αποθηκευμένο στον Η/Υ του Συνεταιρισμού και απεικονίζεται η ακριβής οικονομική κατάσταση του Συνεταιρισμού.
γ) Εγκρίνεται ο Ισολογισμός και ο Απολογισμός χρήσεως 2022 του Ο.Σ.Α.Α.Χ., το δε Δ.Σ., καλείται όπως υποβάλλει αυτόν προς έγκριση στη Γεν. Συνέλευση κατά την προσεχή σύγκλισή της.
Μη υπάρχοντος άλλου θέματος ο Πρόεδρος κήρυξε τη λήξη της Συνεδρίασης.

ΤΟ ΕΠΟΠΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ
ΜΑΡΣΕΛΗΣ Κων/νος ΒΑΜΒΑΚΟΥΣΗ Μαρία


Θ Ε Μ Α 3ο: Απαλλαγή μελών Δ.Σ και Ε.Σ από κάθε ευθύνη.
Αφού ολοκληρώθηκε η συζήτηση επί του Ισολογισμού – Απολογισμού έτους 2022 ο Πρόεδρος της Γ.Σ. πρότεινε την εκλογή τριμελούς Εφορευτικής επιτροπής για την διεξαγωγή μυστικής ψηφοφορίας για την έγκριση του Ισολογισμού – Απολογισμού έτους 2022 και την απαλλαγή του Διοικητικού και Εποπτικού Συμβουλίου από κάθε ευθύνη.
Μέλη της Εφορευτικής Επιτροπής εξελέγησαν:
α) ΝΑΣΤΟΣ Ζήσης του Αθανασίου, ως πρόεδρος
β) ΖΕΡΓΙΩΤΗΣ Κων/νος του Σταύρου, ως μέλος
γ) ΤΑΚΗΣ Ιωάννης του Κων/νου, ως μέλος
Μετά το διορισμό η Εφορευτική Επιτροπή διενήργησε την ψηφοφορία και συνέταξε το προσηρτημένο Πρακτικό ψηφοφορίας, το οποίο ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης ανακοίνωσε στα μέλη και έχει ως εξής.
Ψήφισαν ( 25 ), από αυτούς ( 25 ) ψήφισαν υπέρ της εγκρίσεως του Ισολογισμού – Απολογισμού έτους 2022,κανένα ( - ) ψηφοδέλτιο με αρνητική ψήφο, που έχει την έννοια της καταψήφισης των ανωτέρω θεμάτων της ημερησίας διάταξης, Λευκά ( – ) και Άκυρα ( -).
Επομένως η Γενική Συνέλευση ενέκρινε τον Ισολογισμό – Απολογισμό έτους 2022 και απάλλαξε τα μέλη του Διοικητικού και Εποπτικού Συμβουλίου από κάθε ευθύνη.
Επισυνάπτεται στα πρακτικά το συνταχθέν και υπογραφέν από την Εφορευτική Επιτροπή Πρακτικό.





























ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ
ΑΞ/ΚΩΝ & ΑΝΘ/ΣΤΩΝ ΧΩΡ/ΚΗΣ

Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο

Εφορευτικής Επιτροπής αποτελεσμάτων μυστικής ψηφοφορίας της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης της 28 ΙΟΥΝΙΟΥ 2023.

Αθήνα, σήμερα την 28 Ιουνίου 2023, ημέρα της εβδομάδος ΤΕΤΑΡΤΗ και ώρα 14.30, η εκλεγείσα με απόφαση της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης, σύμφωνα με το άρθρο 12 παρ. 14 του Καταστατικού, Εφορευτική Επιτροπή, αποτελούμενη εκ των :
1. ΖΕΡΓΙΩΤΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥ ως Πρόεδρος
2. ΝΑΣΤΟΣ ΖΗΣΗΣ ΤΟΥ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ως Μέλος
3. ΤΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΤΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ως Μέλος
προέβημεν στην συλλογή των παρά των μελών του Συνεταιρισμού παραδοθέντων σ’ εμάς φακέλων, που περιέχουν τις ψήφους των Συνεταίρων για το θέμα της έγκρισης του Ισολογισμού και Απολογισμού χρήσης 2022 του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Αξιωματικών και Ανθυπασπιστών Χωροφυλακής και απαλλαγής της Διοίκησης του Συνεταιρισμού από κάθε ευθύνη. Οι ψήφοι μετρήθηκαν και βρέθηκαν ΕΙΚΟΣΙ ΠΕΝΤΕ ( 25 ).
Ακολούθως προέβημεν στην αποσφράγιση των φακέλων αυτών και στη συνέχεια στην καταμέτρηση και μονογράφηση των ψηφοδελτίων.
Από τη γενομένη μετά την επιλογή των ψήφων καταμέτρηση διαπιστώθηκε ότι από το σύνολο των ( 25 ) ψηφισάντων Συνεταίρων, βρέθηκαν ( 25 ) ψηφοδέλτια με θετική ψήφο, που έχουν την έννοια της έγκρισης Ισολογισμού και Απολογισμού χρήσης 2022 του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Αξιωματικών και Ανθυπασπιστών Χωροφυλακής και απαλλαγής της Διοίκησης του Συνεταιρισμού από κάθε ευθύνη ΜΗΔΕΝ ( 0 ) ψηφοδέλτια με αρνητική ψήφο, που έχουν την έννοια της καταψήφισης των ανωτέρω θεμάτων της Ημερήσιας Διάταξης, άκυραΜΗΔΕΝ και λευκά ΜΗΔΕΝ.
Γίνεται μνεία στο παρόν, ότι το αποτέλεσμα της ως άνω ψηφοφορίας πρέπει να μνημονευθεί στο Πρακτικό της παρούσης Γενικής Συνέλευσης, τα δε ψηφοδέλτια να παραδοθούν στο Εποπτικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού προς τήρησή τους.
Προς πίστωση συντάχθηκε το παρόν και υπογράφεται :

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ

ΖΕΡΓΙΩΤΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 1. ΝΑΣΤΟΣ ΖΗΣΗΣ
2 . ΤΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ







Μη υπάρχοντος άλλου θέματος προς συζήτηση, ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης κήρυξε τη λήξη της Γενικής Συνέλευσης περί ώρα 17,00.
Προς πίστωση συντάχθηκε το παρόν και υπογράφεται.


Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ

ΓΚΟΓΚΟΖΩΤΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΕΘΑΙΝΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ